Com a chegada da internet, a maneira de consumir e comprar um produto ou serviço mudou completamente. E a boa notícia é que no mercado imobiliário, a realidade não é diferente.
Actualmente é possível vender ou comprar imóvel na internet rapidamente.
Existem várias forma de você adquirir ou vender uma propriedade online. Pensando nisso, elaboramos dicas que irão lhe ajudar a vender, comprar ou arrendar um imóvel na internet.
1- Tenha a documentação do imóvel regularizada;
Não ter a documentação em dia pode impedir a concretização do negócio, ou pode igualmente afastar possíveis interessados no imóvel.
Por isso, para você vender sem impedimentos, é importante que a documentação do imóvel esteja bem regularizada de modo a evitar algum litígio.
O mesmo é recomendado para quem vai comprar, conheça bem os documentos necessário e confirme se a pessoa ou a empresa vendedora do imóvel tem a documentação legal do imóvel que você deseja comprar.
2- Ofereça preços justos e atractivos;
Se você entender o que atrai as pessoas interessadas, ficará mais fácil estabelecer um preço que gere o retorno do seu investimento.
Mas antes de tudo, você precisa ter uma estratégia, e conhecer as principais particularidades do sector imobiliário.
3- Anuncie o seu imóvel em plataformas imobiliárias;
Não há dúvidas de que as plataformas imobiliárias são um recurso indispensável para quem deseja vender ou comprar imóvel.
Actualmente muitas pessoas pesquisam na internet sobre imóveis a venda.
Por isso, faça pesquisa para saber quais plataformas trarão maior visibilidade ao seu imóvel. Analise as boas plataformas angolanas onde você poderá anunciar o seu imóvel, uma delas é o Paiaki, clique aqui para acessar.
4- Preste atenção a imagem do imóvel que deseja vender ou comprar;
Ao vender um imóvel na internet é crucial publicar fotos de qualidade. As fotos são as primeiras impressões que as pessoas terão sobre o seu imóvel na internet. Por isso, as imagens dos imóveis a venda precisam ser profissionais.
E se possível publique também fotos de cada ambiente do imóvel. A ideia é que você escolha uma boa imagem para ser a principal do seu anúncio.
5- Altere a foto em destaque regularmente nos canais digitais;
A dica anterior é importante, mas não é tudo sobre as imagens dos imóveis.
Ao vender imóvel numa plataforma imobiliária, você deve alterar a foto de capa periodicamente para atrair uma nova atenção para os possíveis compradores.
Por outra, a foto de destaque precisa ser alterada regularmente porque há casos em que a cozinha pode agradar a uma pessoa, mas a sala agradar outra.
6- Crie uma descrição detalhada do imóvel a venda;
Na internet os compradores não têm como manusear ou apalpar os imóveis, por isso a descrição do imóvel deve ser clara e realista de modo a evitar decepções posteriores.
Descreva as características do imóvel, quantos compartimentos possui, mencione também a localização do imóvel, não esqueça de citar os benefícios do imóvel. Por exemplo, se o imóvel for um condomínio, informe se tem portão electrónico, e se tem área de lazer.
Tanto quem vende como quem compra deve perceber que conhecer bem a descrição do imóvel faz toda a diferença, pois, será o local onde a pessoa vai morar.
7- Divulgue o imóvel nas redes sociais;
Use as redes sociais a seu favor! É importante divulgar o seu imóvel nas redes sociais porque os potenciais compradores dos imóveis estão nas redes sociais.
Por outra, nas redes sociais, o contacto com potencial comprador é realizado de modo rápido através de mensagens de texto, voz ou até mesmo vídeos. Isso agiliza o processo de troca de informações, facilitando tanto quem compra como quem vende o imóvel.
8- Faça reparos necessários e cuide da aparência do imóvel;
Antes de anunciar o seu imóvel, observe bem se há algo que necessite de reparação.
Isso é importante porque um apartamento ou uma casa bem cuidados transmitem mais confiança para pessoa que deseja comprar ou alugar.
Garantir a pintura nas paredes e uma boa limpeza no imóvel, podem fazer o imóvel estar mais atractivo.
9- Nunca faça pagamentos antes de conhecer o imóvel e o vendedor;
A compra do imóvel pode começa na internet, mas precisa terminar fisicamente, com todos os detalhes acertados.
Por isso, jamais aceite taxas, pedidos de depósitos, ou qualquer outra cobrança para assegurar a compra. Se isso acontecer sem antes conhecer o imóvel ou o vendedor, é um alerta de possível burla.
Adquirir um apartamento na internet não é o mesmo que comprar computador online. Você precisa ver a localização, o acabamento e todos os outros detalhes importantes sobre o imóvel.
10- Certifique que o anunciante do imóvel é credível;
Para um investimento tão grande como esse, é muito importante ter um pouco de cuidado na hora de comprar o imóvel.
Por isso, um dos primeiros passos para comprar imóvel online, com agilidade e segurança, é analisar a credibilidade do anunciante.
Actualmente a compra de imóveis na internet é feita por meio dos portais imobiliários. Procure saber sobre a confiabilidade da empresa no segmento, e se alguém já comprou através do portal.
É comum os anunciantes, disponibilizarem o número de telefone do proprietário ou da instituição que está intermediar a venda. Ligue e tire todas as suas dúvidas relacionado ao imóvel.
Conclusão
Acreditamos que com essas dicas você já sabe como vender ou comprar imóvel na internet. Certo?
Se você gostou de aprender como vender ou comprar imóvel na internet, acesse ao Paiaki Angola, em: www.paiaki.com